-Αν με ρωτήσετε, καρντάσια, ποια χρήση προτιμώ για το παλιό Πρωτοδικείο Καβάλας, θα απαντήσω ότι πρέπει να περιμένουμε την απόφαση του «ιδιοκτήτη» του ακινήτου, της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤ.Α.Δ.), που δεν ξέρει τι θέλει να κάνει με το ακίνητο. Διότι, οι τοπικοί παράγοντες, μεταξύ αυτών και ο Θίοντορ, λογαριάζουν χωρίς τον ξενοδόχο.
-Είναι αστείο να ζητήσει ο Δήμος Καβάλας, όπως είπε ο Θίοντορ, το παλιό Πρωτοδικείο, για να στεγαστεί η συλλογή κέρινων ομοιωμάτων ενός ιδιώτη, του συμπολίτη Θόδωρου Κοκκινίδη. Προτιμώ, καρντάσια, την πρόταση του Διεθνούς Πανεπιστημίου Ελλάδας (ΔΙ.ΠΑ.Ε.), να στεγαστούν στο κτήριο οι διοικητικές Υπηρεσίες του πανεπιστημίου και τα δύο Ινστιτούτα που θέλει να ιδρύσει. Η πρόταση του Θίοντορ υποβαθμίζει την ιστορικότητα και την προηγούμενη χρήση του κτηρίου. Και δεν πιστεύω ότι η ΕΤ.Α.Δ. θα δώσει αμέσως το κτήριο στον Δήμο Καβάλας, για να λειτουργήσει ως μουσείο κέρινων ομοιωμάτων. Το ΔΙ.ΠΑ.Ε. κατέθεσε πλήρη τεχνικο-οικονομική πρόταση και η ΕΤ.Α.Δ. την έβαλε στο συρτάρι!
-Όσον αφορά τον «Διόνυσο», δεν καταλαβαίνω γιατί «παραπονιέται» ο Θίοντορ. Ο Λουντοβίκ έκανε δύο δημόσιους διαγωνισμούς ενώ το ακίνητο δεν ανήκε στον Δήμο Καβάλας! Ο Ελληνικός Οργανισμός Τουρισμού (Ε.Ο.Τ.) παραχώρησε τον «Διόνυσο» στον Δήμο Καβάλας και ο Λουντοβίκ δεν έκανε το αυτονόητο, δηλαδή να σπεύσει στο Εθνικό Κτηματολόγιο και να εγγράψει το καινούργιο ακίνητο στην ιδιοκτησία του Δήμου Καβάλας. Ευτυχώς που το ελληνικό δημόσιο δεν διεκδίκησε το 100% του ακινήτου τόσα χρόνια, όπως έκανε με το παλιό νοσοκομείο, το οποίο προνόησε να εγγράψει στο Κτηματολόγιο ο Στάθης Εριφυλλίδης κι έτσι κατοχυρώθηκε το 80% στον Δήμο Καβάλας.
-Κι όταν η ΕΤ.Α.Δ. κάλεσε τον Λουντοβίκ, εγγράφως, να τακτοποιήσει το ιδιοκτησιακό του «Διόνυσου», εκείνος αδιαφόρησε πάλι. Και η επόμενη διοίκηση ανακάλυψε τυχαία, από την αλληλογραφία, ότι ο «Διόνυσος» δεν ανήκε στον Δήμο Καβάλας, αφού ο Λουντοβίκ, αν και δικηγόρος, δεν έγραψε το ακίνητο στο Κτηματολόγιο! Ο Θίοντορ, επομένως, θα αποκαταστήσει την σοβαρή παράλειψη του πολιτικού του μέντορα, αλλά και του ίδιου, που ήταν πρωτοκλασάτο στέλεχος της δημοτικής Αρχής, όταν ο Ε.Ο.Τ. έδωσε τον «Διόνυσο» στον Δήμο Καβάλας.
