«Η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤ.Α.Δ.) Α.Ε., είναι ανώνυμη εταιρεία με σκοπό τη διαχείριση, ανάπτυξη, εκμετάλλευση και αξιοποίηση της ιδιωτικής περιουσίας του Δημοσίου. Η εταιρεία ανήκει κατά 100% στην ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ ΚΑΙ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ (Ε.Ε.Σ.Π.) Α.Ε., που δεν ανήκει στον δημόσιο τομέα.
Προτεραιότητα της ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε., είναι η διαχείριση και αξιοποίηση των ακινήτων του χαρτοφυλακίου της, με σύγχρονα χρηματοοικονομικά εργαλεία, σύμφωνα με τους στόχους και τις προτεραιότητες της αναπτυξιακής πολιτικής της χώρας, συμβάλλοντας στην ανάπτυξη της οικονομίας, του τουρισμού και των τοπικών κοινωνιών. Πρόθεση της εταιρείας είναι, η προσέλκυση ιδιωτικών επενδύσεων και η προώθηση συνεργειών δημοσίου και ιδιωτικού τομέα, με γνώμονα την προστασία του περιβάλλοντος και τη συνεργασία με τις τοπικές κοινωνίες».
Τα παραπάνω αναφέρονται στον ιστότοπο της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε., η οποία από τα τέλη του έτους 2015 έως σήμερα, αρνείται να ανανεώσει την παραχώρηση χρήσης της ακτής «Καλαμίτσα» στον Δήμο Καβάλας. Ενώ, όπως αποκαλύφθηκε προσφάτως, έπειτα από την παρέμβαση που έκανε, για την απομάκρυνση όλων των ομπρελών και ξαπλώστρων των καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος, που λειτουργούν κατά μήκος της ακτής, από τότε που διέκοψε την παραχώρηση στον Δήμο Καβάλας, δεν εισέπραττε το σχετικό τέλος, από τους ιδιοκτήτες των καταστημάτων, για τη χρήση του αιγιαλού (παραλίας)!
Η λογική λέει, αλλά και η φορολογική νομοθεσία επιβάλλει, ότι ο ιδιοκτήτης που εκμισθώνει ένα ακίνητο, οφείλει να δηλώνει το εισόδημα που έχει από τη δραστηριότητα αυτή. Εάν το αποκρύπτει θεωρείται ότι φοροδιαφεύγει και τιμωρείται για το αδίκημα αυτό.
Όσο ίσχυε η παραχώρηση της ακτής «Καλαμίτσα» στον Δήμο Καβάλας, οι ιδιοκτήτες των καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος απευθύνονταν στον Δήμο, για να λάβουν την απαραίτητη άδεια χρήσης του αιγιαλού και για να πληρώσουν το αντίστοιχο αντίτιμο. Ο Δήμος Καβάλας, με τη σειρά του, απέδιδε ένα ποσοστό των εισπράξεων στην ιδιοκτήτρια της ακτής, δηλαδή την ΕΤ.Α.Δ.
Όταν έληξε η περίοδος παραχώρησης και δεν ανανεώθηκε, ο Δήμος Καβάλας έπαψε να είναι αρμόδιος για την έκδοση της άδειας χρήσης του αιγιαλού και την είσπραξη του αντιτίμου (για τις ξαπλώστρες και τις ομπρέλες). Ο προβληματισμός μας είναι ο εξής. Η διοίκηση της ΕΤ.Α.Δ., δεν είναι υπόλογη απέναντι στην Ελληνική Εταιρεία Συμμετοχών και Περιουσίας, για την απώλεια εσόδων από την ακτή «Καλαμίτσα» τα τελευταία έτη μετά το 2015; Η διοίκηση της ΕΤ.Α.Δ., επίσης, δεν όφειλε από την είσπραξη του ανταποδοτικού τέλους χρήσης του αιγιαλού να συντηρεί κάθε έτος την ακτή, μετά τη λήξη της σύμβασης με τον Δήμο Καβάλας; Κι ακόμα, η διοίκηση της ΕΤ.Α.Δ., δεν οφείλει να αξιοποιήσει το περιουσιακό αυτό στοιχείο του ελληνικού δημοσίου προσελκύοντας ιδιωτική επένδυση, παρά έχει εγκαταλείψει την ακτή την οποία εξακολουθεί να φροντίζει ο Δήμος Καβάλας, κάθε καλοκαίρι, για την εξυπηρέτηση των λουομένων;
Αυτά είναι ερωτήματα, τα οποία θα απαντήσουν τα διοικητικά στελέχη της ΕΤ.Α.Δ. Εκείνο που ενδιαφέρει τον Δήμο Καβάλας, είναι η ευπρεπής εικόνα της ακτής και, βεβαίως, η ελεύθερη πρόσβαση των λουομένων σ’ αυτή. Ο στόχος της δημοτικής αρχής, όπως δήλωσε η δήμαρχος, Δήμητρα Τσανάκα, είναι να συνεχιστεί η παραχώρηση της «Καλαμίτσας», ή ακόμα καλύτερα, να δοθεί η κυριότητα της στον Δήμο Καβάλας.
Η Δ. Τσανάκα ευελπιστεί ότι θα καταφέρει να ανοίξει δίαυλο επικοινωνίας με τον νέο πρόεδρο του διοικητικού συμβουλίου της ΕΤ.Α.Δ. και όπως ανέφερε στη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου την Πέμπτη 14 Ιουνίου 2018, ζήτησε από τους βουλευτές Καβάλας του ΣΥ.ΡΙΖ.Α., να κλείσουν ένα ραντεβού της ίδιας με τον πρόεδρο της εταιρείας. Αυτή ήταν η απάντηση που έδωσε στο σχόλιο του Κωστή Σιμιτσή, επικεφαλής του συνδυασμού «Καβάλα-Φίλιπποι, Ανοιχτή Πόλη», ο οποίος είπε ότι στην «Καλαμίτσα» υπάρχει μία ανωμαλία και ρώτησε αν μπορεί να βρεθεί μία μέση λύση, για την εκμετάλλευση του αιγιαλού.
Ομολογία ήττας της δημάρχου: «Έχασα την Καλαμίτσα!»
Για το ίδιο ζήτημα, ο επικεφαλής του συνδυασμού «Ο Τόπος της Ζωής μας», Μάκης Παπαδόπουλος, εξέδωσε το ακόλουθο δελτίο Τύπου: «Πριν από δύο ημέρες, ο Δήμος Καβάλας βοήθησε στην κατάσχεση επαγγελματικού εξοπλισμού καταστημάτων που λειτουργούν στην ακτή Καλαμίτσα, με εντολή της Εταιρείας Τουριστικών Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤ.Α.Δ.). Από πότε, η δήμαρχος Καβάλας κάνει τον «κουβαλητή» της ΕΤ.Α.Δ.;
Και σαν να μην έφτανε αυτό, η δημοτική αρχή έβγαλε ανακοίνωση και αποδέχεται ξεκάθαρα, ότι ο Δήμος Καβάλας δεν έχει καμία αρμοδιότητα στην ακτή! Αν όλα αυτά, δεν είναι ομολογία απραξίας, αδιαφορίας και ήττας της δημάρχου Καβάλας, για μία από τις πιο δημοφιλείς παραλίες της Καβάλας, τότε τι είναι;
Ύστερα από τριάντα χρόνια που κέρδισε την Καλαμίτσα ο πρώην δήμαρχος Λευτέρης Αθανασιάδης, η παραλία σήμερα είναι πλήρως εγκαταλειμμένη και απαξιωμένη, με ευθύνη τόσο της διοίκησης του Δήμου, όσο και της ΕΤ.Α.Δ. Εδώ και τέσσερα χρόνια, δεν έχουν κατορθώσει να συνεννοηθούν στοιχειωδώς μεταξύ τους και να συμφωνήσουν, τουλάχιστον, πώς θα συντηρούνται οι εγκαταστάσεις και πώς θα γίνεται η προετοιμασία της παραλίας, για να είναι επισκέψιμη κάθε καλοκαίρι από τους Καβαλιώτες και τους τουρίστες.
Είναι απαράδεκτο, η Καλαμίτσα να βρίσκεται σ’ αυτό το «κακό χάλι» και να καταντά σκέτη δυσφήμηση για τον τουρισμό μας! Δεν μας ενδιαφέρει ν’ ακούσουμε τις γνωστές δικαιολογίες της δημοτικής αρχής, ότι φταίνε πάντα κάποιοι άλλοι. Τέσσερα χρόνια, τώρα, απέτυχε να έρθει σε συμφωνία με την ΕΤ.Α.Δ., έχασε και την Καλαμίτσα και το ομολογεί δημόσια. Επιπλέον, έχασε τα έσοδα από τα καταστήματα της παραλίας και πληρώνει με λεφτά του Δήμου για την «περιποίηση» της αμμουδιάς. Η Καλαμίτσα πρέπει να γυρίσει οριστικά και τελεσίδικα στον Δήμο Καβάλας και να αξιοποιηθεί. Αυτή είναι η μόνη αποδεκτή λύση».
